外壁シーリングの肉やせを見つけたら？補修時期と確認したい劣化サイン

外壁の目地を見たときに、シーリングがへこんでいたり、以前より厚みがなくなったように見えたりすることがあります。

このような状態は「肉やせ」と呼ばれる劣化症状のひとつです。シーリング材の収縮などによって厚みが減り、目地がへこんだように見えることがあります。

肉やせを見つけたからといって、すぐに雨漏りしているとは限りません。まずは、ほかの劣化症状が出ていないかも一緒に確認することが大切です。

肉やせと一緒に確認したい劣化サイン

シーリングを確認するときは、次のような変化がないか見てみましょう。

・表面にひび割れがある
・外壁材との間にすき間がある
・端が剥がれている
・一部が欠けている
・シーリングと外壁材の間に隙間ができている

肉やせだけでなく、ひび割れや剥離、すき間などが重なっている場合は、補修を検討する時期の目安になることがあります。

雨水が入りやすくなる場合も

シーリングには、外壁材の目地などを埋め、雨水が入りにくくする役割があります。

肉やせが進み、ひび割れや剥離、すき間などが生じると、部分的に雨水が入りやすくなる可能性があります。

ただし、肉やせを見つけただけで「雨漏りしている」と判断する必要はありません。外壁全体や目地の状態を確認しながら、補修が必要かどうかを判断しましょう。

補修方法は状態によって変わります

シーリングの補修には、既存のシーリングを撤去して新しく充填する「打ち替え」や、既存の状態・施工箇所によって上から補う「増し打ち」などがあります。

どちらが適しているかは、既存シーリングの劣化状態や目地の位置、構造などによって異なります。

そのため、見た目だけで補修方法を決めず、現地で状態を確認してもらうことが大切です。

外壁塗装と一緒に確認するのもおすすめ

外壁塗装を検討している場合は、シーリングの状態も一緒に確認してもらいましょう。

外壁をきれいに塗り替えても、目地のシーリングに劣化が見られる場合は、別途補修が必要になることがあります。

塗装だけでなく、シーリングや外壁材の状態も合わせて確認しておくと、必要な工事を検討しやすくなります。

まとめ

外壁シーリングの肉やせを見つけたら、ひび割れ・剥離・すき間・欠けなどがないかも一緒に確認してみましょう。

肉やせだけで急いで判断する必要はありませんが、複数の劣化症状が見られる場合は、補修を検討する目安になります。

ペイントホームズでは、外壁塗装の際にシーリングの状態も確認し、建物の状態に合わせて必要な補修内容をご案内しています。

「目地がへこんでいるけれど大丈夫？」
「そろそろ補修した方がいい？」

と気になる場合も、お近くのペイントホームズまでお気軽にご相談ください。