先日、津山市のＧ様邸にて、バルコニーまわりのコーキング補修を行いました！

バルコニーと聞くと「床の塗装」や「防水層」に注目がいきがちですが、
実はそのまわりを囲む立ち上がり部分のコーキングも、家の寿命に関わる超重要ポイントなんです。

💧 見落とされがちな“バルコニーのコーキング部分”

バルコニーには、以下のような場所にコーキングが使われています👇

この部分のコーキングが劣化していると、そこから水が染み込み、外壁の内部や防水層の裏側に雨水が浸入してしまうんです…。

🔎 今回の現場の状態は？

築13年ほどのお宅で、外壁塗装とあわせてバルコニーの防水チェックもご依頼いただきました。

バルコニーは全体的に汚れや劣化が目立ち、防水塗装と一緒にコーキング工事を進めることになりました。
立ち上がりのコーキングが数か所ひび割れており、サッシ下にも隙間ができていました。

シーリング部分はぱっと見では問題なさそうでも、触ってみると柔らかさがなく、弾力が失われてパキッと割れてしまう状態😥

今回は打ち替えが必要と判断し、しっかりと補修を実施しました！

🛠️ 作業工程と使った材料

今回は特に紫外線や水に強い「ウレタン系コーキング材」を使用し、以下のような流れで進めました：

①劣化した古いコーキングを全て撤去

②プライマーを塗布して密着性をアップ

③コーキングを充填して、ヘラで美しく整形✨

バルコニーは雨風や太陽光の影響を直接受けるので、柔軟性と耐久性が高い材料選びがポイントになります！

💬 お客様から安心の声

作業後、お客様にも補修前後の写真をお見せしたところ、

「え！こんな細いすき間でも雨が入っちゃうんですか？」
「床がきれいだから大丈夫だと思ってた…見てもらって良かったです！」

と安心していただけました😊

バルコニーは普段からよく使うスペースなので、見た目の清潔感と安全性の両方が大事ですよね。

✅ まとめ｜バルコニーこそ“コーキングの最前線”！

バルコニーまわりのコーキングは、
「家の中でも特に雨漏りリスクが高い場所」に使われています。

だからこそ、塗装とセットで防水チェック＆補修をしておくことで、
5年後・10年後の安心にしっかりつながります💡

ペイントホームズ岡山北店では、ただ色を塗るだけでなく、
見えない部分のリスクまで一緒に点検＆ご提案しております！

引き続き、現場の様子をブログで発信していきますので、またのぞいてみてくださいね😊